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蜀中崛起胜景依然

仙山出云海，蜀中多胜景。检索古诗词，如此深情的文字比比皆是：“峨眉山月半轮秋”，“窗含西岭千秋雪”，“玉垒浮云变古今”……上帝如此偏爱这片钟灵毓秀的土地，在全国旅游资源大省中，四川遥遥领先，仅仅是“双世遗”景区就有若干，斯所谓“蜀中山水，形胜天下”。

　　然而，与来自全国乃至全球的度假者在云南丽江、大理等地流连忘返的盛景相比，我们尴尬的发现，尽管蜀中拥有富甲天下的旅游度假“富矿”，但我们还处在度假产业比较初始的阶段：旅游观光的层面。

　　如织游人匆匆来去，景区周边成为迅速“通过地”而非“驻扎地”。由初级阶段向中高级旅游度假层面进发、对度假相关配套物业的全系统打造，成为当下各个蜀中胜景地不约而同的一致选择。正是在这样的现实与趋势之下，度假别墅作为度假配套物业全系统链条中的重要一环，正在悄然崛起。

　　有业内专家认为，在景区知名度确定的前提之下，决定度假地产物业能否兴起的先决要素，主要有三方面：交通、人均收入，假消费习惯。以此对应蜀中诸多度假胜地，从交通的角度来看，“蜀道难”早已成为遥远的过去，航空、铁路、高速，四通八达，直通全国乃至全球；而从成都出发，与周边数目繁多的景区一小时左右的交通半径，无疑也使得度假的通达性得到了强劲支撑。从人均收人来看，中国越来越多的家庭正在步入中产阶层，已经成为不争的事实。至于假消费习惯，无论是以休闲著称的成都本地人，还是慕名而来的全球各地游客，蜀中旅游胜地都当仁不让地成为了假出行的主要目的地。特别是在小长假新规之后，成都本土人士对成都周边度假的热情高涨，通过节节攀升的数据指标也得到了验证。

　　景区资源得天独厚，假消费土壤肥沃，度假地产物业特别是度假别墅的兴起，自在预料之中。有数据统计，仅仅在峨眉山周边，最近一两年里先后兴起的七里坪半山、蓝光峨秀湖等和即将要亮相的类似项目，数目就有近十家；在传统的景区区域周边，如青城山、西岭雪山等，已经在售和即将亮相的度假地产项目的数量，也多达10余家。同时，在一些新兴区域，如蒲江、三岔湖等地，多家度假地产项目也正在蓬勃兴起。

　　有机构统计，目前这些度假地产项目的产品，还多以自主型度假物业为主，但借鉴国内较成熟度假区域的经验，下一步，投资经营型度假物业（如个人经营型度假别墅、会所）也必然在市场相应呈现，自住型和经营型两者合力，再加上相关部门的全新公共配套驱动，度假地产的黄金时期也即将悄然来临。

　　无论你是财富巨贾，还是普通白领，在繁忙的工作之余，暂时逃离喧嚣的都市，以成都为圆心，在半小时或者一小时的风驰电掣之后，与山水私奔，让不羁的灵魂卸下面具，“云无心以出岫，鸟倦飞而知还”，让心灵得以滋养。在休闲度假已经成为生活的必需品、假经济蔚为大观的时代背景下，我们关注度假地产的“不羁颂歌”，也由此拉开帷幕。