特色小镇终迎体育公司入局！这是体育小镇的真实模样？

   11月以来，关于体育小镇的消息再次多了起来。

   自2016年以来，“体育小镇”绝对是最为火热的体育概念之一。资本纷纷涌入，众多上市公司入局，让体育人看到了一场场轰轰烈烈的造城运动。

   其中，以房地产公司最为引人瞩目，他们以“房地产+体育内容”这一体育小镇建设模式与地方政府开展合作。这些地产公司或有体育基因，如莱茵体育、中体产业等；或为更纯粹的地产公司，如万科、融创等，近日沸沸扬扬的“刘国梁进军体育小镇”事件中的雅居乐集团亦为其中典型。

   11月6日，亲见体育公司老板王楠与地产商雅居乐签署战略合作协议，将在威海南海新区打造体育休闲特色小镇。在人们极度关注刘国梁转型体育产业时，也不应忽略投资这个规模达到500亿体育小镇项目的雅居乐集团。

   体育小镇概念火热至今，几十亿的规模已不罕见，但规模达到500亿的项目却是第一次见到。生态圈注意到，出资的雅居乐集团，为进军体育小镇准备了许多——

   在合作这些体育公司之后，雅居乐体育小镇构想中的内容布局全部完成，于是便开展了这项筹划已久的体育小镇大项目。

   雅居乐进军体育小镇是极为标准的“房地产+体育内容”的体育小镇建设模式。这种模式为无数想要抢滩体育小镇这一新风口的房地产公司所青睐，甚至隐隐成为了体育小镇建设中的主流，但近日两则消息却揭示了体育小镇的其他玩法迎来了新的契机。

体育服务成为内容，体育小镇迎来新玩法

   进入11月，两则有关体育公司入局体育小镇的消息，吸引了记者的注意——

   11月6日，智美体育集团与上海崇明区政府签署“中国崇明国际马拉松特色小镇”战略合作协议，双方表示将逐步形成以路跑运动为主体、水上和自行车等其他运动为补充、体育产业与其他行业产业互通融合的产业结构，将中国崇明国际马拉松特色小镇打造为“全球路跑圣地”；

   11月10日，三夫户外与淳安县石林镇人民政府达成战略合作，将为石林镇量身打造系列体育赛事，全面开发石林镇的体育户外旅游资源，以此提升石林镇的品牌文化、丰富体育旅游内涵。

淳安县石林镇人民政府与三夫户外达成战略合作

    记者注意到，中国崇明国际马拉松特色小镇与杭州市淳安县石林港湾运动小镇一样，均为国家体育总局公布的首批96个运动休闲特色小镇试点之一。

   崇明区绿华镇将打造以马拉松为主的体育小镇，便引入了目前国内运营马拉松赛事颇为出色，并合作运营2017崇明国际马拉松的智美体育集团；而石林镇位于千岛湖东侧，禀赋了良好的水上和山地资源，极为适合开展户外赛事及体育旅游项目。

   就此，记者联系到了智美体育，探讨体育小镇如今新的发展方式。其集团高级副总裁沈伟表示，智美体育将作为中国崇明国际马拉松特色小镇的总策划，全程参与小镇的前期规划与后期运营。

   “崇明岛是世界级生态岛，其生态环境是非常好的，而且地形非常平整，对于马拉松运动员来说是非常容易出成绩的地方，这会吸引世界各地的马拉松运动员来这里训练比赛，提升自己的成绩。”在沈伟看来，这样的环境和地形优势使得崇明岛成为了天然的路跑圣地，中国崇明国际马拉松特色小镇也受到了国家体育总局和当地政府的大力支持。

   “国家体育总局会把国家级马拉松训练基地、马拉松博物馆、马拉松会议中心及马拉松运动康复在内的一系列配套设施放在崇明，崇明区政府也会投资建立一个标准的42公里马拉松赛道及配套的软土越野赛道”。智美体育将负责做好这些设施的落实，以及大大小小的马拉松赛事在绿华镇的落地，并为小镇引入更多的体育项目，将其打造为国际跑者的圣地。

   此次与崇明岛的合作，是智美体育集团第一次涉足体育小镇。沈伟表示，要做好一个体育小镇，不管是什么项目，一个是主题要突出，第二是必须有真正的内容落地。“智美体育在内容和传播方面是强项，加上与崇明区政府的配合与策划经验，目前许多地方正在与智美体育洽谈合作运动特色小镇项目，因此智美后续也会介入更多的体育小镇项目中去。”

   我们注意到，在最近的特色小镇中，智美体育和三夫户外扮演着近乎相同的角色——前期规划与后期运营，即结合当地文化特色和资源禀赋，为其开发体育小镇所需的核心体育内容，在整个体育小镇建设中发挥着较为重要的作用。这与流行的地产商扮演核心角色的“房地产+体育内容”模式迥乎不同，也代表着体育小镇产业迎来了新变化。

   在以房地产商为主要代表的资本狂热之后，体育小镇建设迎来了新的局面。

   其中，国家公布的试点小镇和地方政府扶持的试点小镇将成为首要建设项目。在这些试点小镇的建设中，房地产元素或许存在，但却只是整个项目的附属。地方政府将作为主导角色，以发挥地方资源禀赋和文化特色为重点，与具备优秀赛事或项目开发经验的体育公司合作，以优质而匹配的体育内容与地方特色的小镇相结合，共同将其推向台前，使其成为地方乃至全国体育小镇项目的标杆。

大圩马拉松小镇被誉为“安徽首家体育特色小镇”

地方特色成为卖点，政策风口红利初现

    在全力推动打造示范性体育小镇的过程中，自然少不了地方政府相关政策的支持。近来，不少省份都在既促进地区体育小镇项目的建设与发展，安徽省便是其中之一。作为全国第一个发布体育小镇指导意见的省份，安徽省在体育小镇建设上也快人一步。

   今年9月，安徽省就已公布合肥市包河区大圩马拉松小镇等15个单位为首批共建体育特色小镇。这些小镇项目以自行车、户外项目居多，还涉及马拉松、马术、足球、瑜伽、滑板等潮流运动，以及五禽戏、养生气功等具有一定中国传统特色的项目。

   除安徽以外，更多省份也正在加快推动体育小镇项目建设。

   11月9日，青海省政府召开《青海省加快发展健身休闲产业行动计划》新闻发布会。在这项行动计划中明确表示：到2025年，青海省将建设100个高原运动休闲特色小镇。并将高原运动休闲特色小镇建设作为重点扶持领域，整合优化政策资源，在体育场馆设施建设与运营、体育赛事活动举办、体育人才培养等方面给予政策倾斜。

   而在今年5月，青海省高原特色体育小镇建设研讨会召开时，关于体育小镇建设计划仅仅是：到2025年，青海省计划建成30个左右特色鲜明、发展模式多元、生态健康宜居的高原特色体育小镇。从30家到100家，在加上政策的重点扶持，青海省对体育小镇的推动力度不可谓不大。

依水而建的龙羊峡运动休闲特色小镇是青海省唯一一个首批体育小镇试点

   青海省拥有着得天独厚的高原优势，将大力推进高原特色体育小镇的建设。而其他拥有独特自然资源优势的省份也不甘人后，纷纷推出了颇具地方特色的体育小镇建设意见。

   在11月10日召开的黑龙江省冬季旅游工作电视电话会议上，省旅游委、文化厅、体育局领导分别通报了黑龙江省冬季冰雪旅游、冰雪文化和冰雪体育活动新举措。齐齐哈尔市成为引导推动大众滑雪产品的重要试点城市，碾子山等体育小镇建设将不断融入冰雪体育元素，带动体育旅游业态发展。

   而在广西，体育小镇的建设则已经初步显现出雏形。在今年公布的首批96个运动休闲特色小镇试点中，广西省有4个小镇进入名单，马山攀岩特色体育小镇为其中代表。

   这个项目结合了当地的地形优势，依托山地、洞穴、河流等生态资源，将打造以攀岩运动为核心，融合泛户外运动为特色，集运动娱乐、旅游体验、休闲度假、主题商业、教育培训、产业集聚于一体的特色体育旅游小镇。

   除了结合当地地形特色之外，攀岩小镇对马山当地还有着更加重要的体育扶贫作用。据南宁日报报道，攀岩小镇建设给当地农村贫困农户带来实实在在的好处，根据测算，项目近期可直接带动村民就业200多人，远期可带动500人就业，辐射2000人就业。在产业带动方面，2017年国庆中秋小长假期间，三甲乡村旅游区接待游客4.23万人次，旅游收入152.6万元，旅游收入与去年同期相比，成倍增长。

 2017中国-东盟山地户外体育旅游大会攀岩精英挑战赛在马山县举办

   在各地方政府积极推动体育小镇建设的过程中，体育小镇的当地特色和产业带动是重点。当地特色体现了体育小镇的文化与独特性，而产业带动则是体育小镇建设的初衷和最大意义。在不同的地区，体育小镇可以带有打造区域品牌、带动区域旅游、促进区域产业发展、提升区域经济水平等功能。因此，这些体育小镇项目将带有深厚的当地特色，而这也是流行的“房地产+体育内容”模式所缺乏的。

   目前中国的体育小镇还尚无成功的案例，因此如何将体育小镇打造成一个标杆就成了地方政府努力的大方向。此外，这些体育小镇也需要具有强大的正向外部性，不提体育小镇本身具有的健康理念，促进当地经济发展几乎是各地去追求的重点。因此，体育小镇就需要与当地的其他产业形成强势联动，与旅游、康养产业、文化产业、农业等其他产业融合，带动当地经济发展，促进产业升级。

   事实上，除了赛事开发及运营，体育培训、体育场馆等相应配套服务也将参与其中。在这些小镇中，体育公司将扮演着重要角色，他们将为当地政府提供相应的体育服务，促进体育小镇的建成、运营与完善。

   在资本热潮之后，体育小镇迎来了政策的大力扶持。目前“房地产+体育内容”模式的体育小镇正在建设，而地方政府主导下的致力于打造“地区名片”、“全国标杆”的体育小镇项目也正如火如荼的开展。

   作为体育产业中最具想象力的部分，体育小镇也终于打开了新局面。体育公司也应积极参与其中，以自身的优质服务赢得市场认可，从体育小镇这片产业蓝海中脱颖而出。